O projeto 713 apresenta um sobrado em estilo moderno com 327,39 m² de área construída, localizado em terreno urbano de uso residencial cercado por muitas árvores. O sobrado está inserido em um terreno retangular de 16,40 metros de testada por 27,55 metros de comprimento, totalizando 451,82 m², e contempla diversos detalhes marcantes em seu exterior e interior que destacam a estrutura. Na fachada e em todo exterior da estrutura, as paredes têm textura de concreto com marca das formas e uma arquitetura única, com pontos de luz e vegetação voltados para os ambientes internos, além de conter uma arborização despojada no jardim e muros. No interior do projeto, a maioria das paredes contém pintura branca, piso de concreto polido, laje com textura de concreto e estilo de mobília moderna. No total, o 713 conta com mais de 26X ambientes, sendo eles: áreas de circulação; escritório; 3 banheiros e 1 lavabo; um ambiente integrado com cozinha, sala de jantar e sala de estar; lavanderia; garagem c
